Подготовка за саниране на жилищни сгради с доказан партньор

Професионално съдействие за енергийно обследване, технически паспорт и подготовка на етажната собственост за участие в програми за енергийна ефективност.

Предстоящите програми ще са част от дългосрочната политика на държавата за обновяване на сградния фонд.

Официалният проект на Националния план за саниране на сградите, публикуван от МРРБ, очертава дългосрочната рамка за обновяване на сградния фонд в България:
Към проекта на МРРБ

Подготовката е ключова. При подобни програми интересът е висок, а сроковете за кандидатстване са ограничени. Сградите, които са предприели първите стъпки, имат по-добра възможност да реагират при стартиране.

„Билденерджи“ ООД предлага съдействие на етажната собственост през целия процес – от първоначалната организация и събиране на съгласие до подготовката и подаването на необходимата документация.

Съдействаме по програми за енергийна ефективност още от 2016 г.

Проверете готовността на Вашата сграда!

Основни изисквания за участие

За да може една сграда да кандидатства по програмата, е необходимо да бъдат изпълнени определени условия. Най-често това включва:

Създадено сдружение на собствениците
Събиране на данни за изготвяне на технически паспорт на сградата
Подготовка за енергийно обследване

Енергийнoто обследване е крайно препоръчително да се извърши след публикуване на официалните насоки за кандидатстване, за да отговаря на актуалните изисквания.

При необходимост може да се обсъди и сключване на предварително споразумение за съдействие, което урежда ангажиментите и дава яснота на страните.

Подготовката по тези изисквания не означава ангажимент за участие, а дава възможност сградата да бъде в готовност при стартиране на програмата.

Кои сме ние

За компанията

„Билденерджи“ ООД е член на Камарата на енергийните одитори, като управителят – г-жа Василева – е член на Управителния съвет на Камарата.

Дружеството има доказан опит в подготовката и изпълнението на проекти по национални и европейски програми, както и в обследвания за енергийна ефективност на жилищни и обществени сгради.

Вписано е в регистъра на лицата, имащи право да извършват обследвания за енергийна ефективност.

Офиси: Пловдив и Пазарджик ·
Работим в цялата страна

Нашият подход

Не се ограничаваме само до изготвяне на обследвания. Съдействаме за цялостната подготовка на сградата, така че процесът да бъде организиран, ясен и съобразен с изискванията на програмата.

Работим по ясно дефинирани условия и официални насоки, като планираме всяка стъпка в подходящия момент.
Не предприемаме действия, които биха могли да се окажат неприложими или ненужни за сградата.
Нашата цел е да осигурим сигурност и предвидимост в процеса, а не да създаваме излишни ангажименти и финансово натоварване без такава необходимост.
Подхождаме индивидуално към всяка сграда, според нейната готовност и конкретна ситуация.

Какво включва пълният пакет услуги

Първоначален оглед и консултация

Оглед на сградата
Оценка на текущата готовност
Разясняване на изискванията и следващите стъпки

Съдействие за създаване на сдружение

Подготовка на необходимите документи
Организация на процеса по учредяване
Регистрация в общината и Булстат

Енергийно обследване и технически паспорт

Енергийно обследване (в съответствие с изискванията)
Конструктивно и техническо обследване
Изготвяне на технически паспорт

Съдействие след одобрение на проектното предложение и получаване на финансиране за сградата

Преглед на разработения за сградата инвестиционен проект
Контрол върху изпълнението на строително-монтажните работи
Защита на интересите на етажната собственост

Услугите в тази секция се предоставят по преценка на собствениците по изрична заявка.

Енергийното обследване и техническият паспорт се изготвят след публикуване на официалните насоки за кандидатстване или при желание на собствениците за предварителна подготовка на сградата. При желание за направа на обследванията по определена програма, сроковете и започването на тези дейности се планират съобразно официалните насоки, за да отговарят на актуалните изисквания, а не предварително.

Целта ни е да осигурим последователен и добре организиран процес, в който всяка стъпка е ясна и съобразена с изискванията на конкретната програма или инвестиционно намерение на собствениците.

Нашите резултати

Работим по проекти за енергийно обновяване в различни градове в страната, като постигаме висок процент на одобрение при подготвените от нас сгради.

По програма „Региони в растеж“

(процедури 2016, 2018 и 2020 г.)

100%

успешно финансиране

Над 30 обновени жилищни блока, като всички сгради, обследвани от „Билденерджи“ ООД, са получили финансиране.

Част от реализираните обекти Разгледайте всички реализирани проекти

Русе - Реконструкция, ремонт, енергийни мерки, обзавеждане и оборудване на Център за подкрепа за личностно развитие – общежитие за средношколци, гр. Русе

По програма НПВУ – Етап 1

Пловдив – 5 от 6 финансирани (шестият е първа резерва)

Асеновград – 50% финансирани

Белослав – 3 от 3 финансирани

Добрич – 2 от 2 финансирани

Етрополе – 2 от 3 финансирани

Карлово – 5 от 9 финансирани

Пазарджик – 9 от 13 сгради са обследвани от нас

Пещера – 4 от 4 финансирани

Столична община – 3 от 3 финансирани

Подготовка преди стартиране на програмата

Възможно е част от дейностите да бъдат планирани предварително, така че сградата да бъде в готовност при обявяване на програмата.

При желание от страна на собствениците може да се обсъди сключване на предварително споразумение за съдействие, което да осигури:

Яснота относно процеса и ангажиментите на страните – имате избран одитор, който да започне веднага след публикуване на насоките.
Възможност за своевременно стартиране на необходимите дейности, без губене на ценно време за избор на одитор, при обявени крайни срокове
По-добра организация на подготовката – сдружението има яснота, относно евентуално необходимите му изходни данни, необходими средства и предстоящи дейности

Подобен подход не е задължителен, а зависи изцяло от решението на етажната собственост.

При стартиране на програмата сроковете за кандидатстване могат да бъдат ограничени, поради което предварителната организация дава предимство.

Цени и финансово планиране

Подготовката на сградата включва разходи, които могат да бъдат планирани предварително.

Към момента ориентир за ценообразуването са нивата от предходни програми, като крайната стойност зависи от характеристиките на конкретната сграда.

Предварителното планиране дава възможност:

Да получите ясна представа за необходимия бюджет
Да разпределите разходите във времето
Да вземете информирано решение като етажна собственост

Калкулатор за цена на апартамент

Въведете Вашите площи

Обща сума за сградата

—

Вашият дял (0%)

—

Посочените стойности са ориентировъчни. Крайната стойност зависи от характеристиките на сградата и се уточнява след преглед на конкретния случай.

Как се изчислява цената?

Общата цена за съставяне на технически паспорт се определя от общата разгъната застроена площ (РЗП) на сградата. Вашият индивидуален финансов дял се изчислява прецизно спрямо притежаваната площ на жилището и съответния процент от идеалните общи части.

Какво включва подготовката?

За успешната подготовка на сградата за кандидатстване е необходимо да се извършат ключови проучвания: детайлно енергийно и конструктивно обследване, както и цялостно техническо обследване на инсталациите (електричество, водоснабдяване и канализация, пожарна безопасност, ОВК). Всички тези експертни оценки се провеждат стриктно съгласно изискванията на Наредба № 5 за техническите паспорти.

Важна информация за възстановяване на разходите

Съгласно условията на програмите за енергийна ефективност, част от предварително направените разходи от Сдружението на собствениците – като техническо обследване, енергийно обследване и съставяне на технически паспорт – могат да бъдат признати като допустими. При одобрение на сградата за финансиране, тези разходи подлежат на възстановяване съгласно условията на програмата. Важно е да се има предвид, че възстановяването зависи от официалните правила, одобрението на конкретната сграда и приложимите изисквания към момента на кандидатстване.

Защо да изберете „Билденерджи“

Регистриран енергиен одитор и член на Камарата на енергийните одитори

Опит в национални и европейски програми за енергийна ефективност

Доказани резултати и висок процент на одобрение

Локални офиси в Пловдив и Пазарджик, работа в цялата страна

Пълно съдействие – от първоначалната подготовка до одобрение

Работим съобразно актуалните изисквания и официалните насоки на програмите, без подвеждащи обещания.